Planta Industrial con Vivienda Independiente - Villa Lynch
Inmueble industrial de 750 m² totales ubicado en el polo productivo de Villa Lynch, con acceso logístico a Ruta 8 y Avenida General Paz.
Especificaciones del Galpón:
Superficie operativa: 750 m² en planta, actualmente funcionando como papelera y troqueladora.
Instalaciones técnicas:
1. Suministro eléctrico de red trifásica.
2. Montacarga instalado con capacidad de carga de 500 kg.
Distribución interna:
3. Una oficina técnica administrativa.
4. Un sector de depósito independiente.
5. Vestuario para personal.
6. Cocina comedor equipada para empleados.
Seguridad y Prevención:
7. Sistema de videovigilancia (cámaras) y rejas perimetrales.
8. Salida de emergencia señalizada bajo normativa contra incendios.
Estado: Estructura y servicios en pleno funcionamiento.
Vivienda en Planta Alta:
- Acceso: Entrada totalmente independiente desde la calle.
- Composición: Dos dormitorios, baño y balcón corrido al frente.
- Potencial: Estructura preparada para futuras ampliaciones en altura.
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Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
