VENTA - Nave industrial de uso mixto comercial, productivo y residencial - Tiro Suizo, Rosario. - Tiro Suizo, Rosario.
Inmueble aproximadamente 1.000 m² desarrollados en varios niveles.
Propiedad única por su versatilidad y dimensiones, ideal para empresa familiar, emprendimiento productivo/comercial con vivienda integrada o inversor que busque un inmueble con múltiples usos en funcionamiento.
Planta Baja – Área Comercial y Operativa
-Ingreso principal a través de local comercial actualmente en funcionamiento como panadería, con excelente desempeño operativo.
-Salón comercial habilitado
-Dos baños para clientes, habilitados como bar americano (no requiere baño adaptado para discapacidad según normativa vigente)
-Oficina administrativa independiente
-Baño para empleados
-Sector trasero tipo galpón / cochera cubierta con capacidad para hasta 8 vehículos
-Montacargas con conexión a subsuelo y primer piso
Subsuelo
-Amplio depósito, ideal para mercadería, insumos o almacenamiento general
-Acceso directo mediante montacargas
Primer Piso – Depósitos + Vivienda
-Sector adicional tipo depósito / galpón, con gran capacidad operativa
-Dos baños para personal
Vivienda principal integrada, compuesta por:
-3 dormitorios
-Dormitorio principal con baño en suite
-Dos dormitorios secundarios
-Baño completo para dormitorios secundarios, con distribución funcional:
-Sanitarios (inodoro y bidet) en cubículo independiente
-Bañera en espacio separado
Segundo Piso – Quincho
-Amplio quincho con cocina y asador, ideal para uso familiar o social
Baño sectorizado:
-Área de ducha y vestidor en ambiente independiente
-Área de inodoro y bidet separada
-Lavatorio compartido
Tercer Piso – Área Recreativa
-Continuación del quincho
-Piscina, generando un espacio recreativo único dentro de un inmueble productivo
Destacados
Inmueble en funcionamiento
Uso mixto: comercial, productivo y residencial
Montacargas operativo
Múltiples depósitos
Gran capacidad de cochera
Vivienda completa + áreas sociales
Ideal para emprendimiento con base operativa y vivienda integrada
