Nave Industrial Premium a Estrenar en el Polo Industrial Spegazzini
Quintanar Baquero le presenta una oportunidad única para empresas que buscan potenciar su operación desde uno de los parques industriales más importantes y estratégicos de la Provincia de Buenos Aires.Ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini, sobre su calle principal y a escasos metros del acceso al predio, esta nave industrial a estrenar combina infraestructura de primer nivel, excelente imagen corporativa y una ubicación privilegiada para operaciones logísticas e industriales de gran escala.
Con aproximadamente 3.000 m² cubiertos, la nave fue diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Su amplia planta libre y sus 12 metros de altura permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento en altura, procesos industriales o centros de distribución, adaptándose a una gran variedad de actividades. El inmueble cuenta con un completo sector administrativo compuesto por oficinas, baños, vestuarios y comedor para el personal, brindando un entorno funcional y confortable para el desarrollo diario de la actividad.
Pensando en la seguridad y continuidad operativa, dispone de sistema contra incendios con red de hidrantes, tanques de reserva, bombas de incendio, cuatro salidas de emergencia con puertas cortafuego y la posibilidad de incorporar sistema de sprinklers. Además, el complejo cuenta con seguridad privada las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo tranquilidad y resguardo permanente. En el exterior, la propiedad ofrece playa de maniobras y estacionamiento al frente, junto con dos accesos a nivel cubiertos por aleros que agilizan las tareas de carga y descarga.
Una ubicación que marca la diferencia
Su principal valor agregado es, sin dudas, la ubicación. Implantada sobre la Autopista Ezeiza - Cañuelas, uno de los corredores logísticos más importantes del país, permite una conexión rápida con la Autopista Riccheri, Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), Ruta Nacional 205, Ruta Nacional 3, Autopista Presidente Perón y los principales accesos al Puerto de Buenos Aires, Puerto Dock Sud, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y al Área Metropolitana.
Esta conectividad reduce significativamente los tiempos de traslado, optimiza la distribución de mercaderías y convierte a la propiedad en una opción estratégica para empresas de logística, industria, e-commerce, manufactura y distribución nacional. La nave dispone de energía eléctrica trifásica, gas industrial y todos los servicios necesarios para iniciar la actividad de manera inmediata.
Una propiedad de categoría, desarrollada para empresas que buscan crecer en un entorno industrial consolidado, con infraestructura moderna, excelente accesibilidad y todas las condiciones para operar con máxima eficiencia.
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QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE
Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL(QBM-QBM-1691)
