Alquiler Galpón con Playón de maniobras y Oficinas

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Eduardo Lazaro Stanley ALQUILER COMERCIAL | GALPÓN + 500 m² DESCUBIERTOS SOBRE AV. MAIPÚ Oportunidad para empresas, logística, actividades deportivas o desarrollos comerciales que requieran una combinación poco frecuente de espacio cubierto y superficie descubierta en una ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Maipú (Conocida como Segunda Rivadavia), con rápida conexión a Av. General Paz y cercanía al Ferrocarril Sarmiento. SUPERFICIES • 380 m² cubiertos • 500 m² descubiertos • Terreno aproximado: 25,80 x 20,34 m CARACTERÍSTICAS • Amplio galpón cubierto • Superficie cubiertas por loza • Oficina de recepción • Sanitarios • Portones de gran dimensión aptos para ingreso de vehículos de carga • Gran espacio descubierto con múltiples posibilidades de uso • Sin expensas USOS POTENCIALES • Canchas deportivas (pádel, futbol, etc.) • Actividades deportivas y recreativas • Centro de distribución • Base operativa empresarial • Depósito con patio operativo • Guarda de vehículos o maquinaria • Corralón • Empresas de servicios o construcción • Supermercado SERVICIOS • Electricidad • Agua corriente CONDICIONES • Alquiler mensual: USD 2.000 • Posibilidad de consultar alternativa contractual en pesos • Plazo estimado: 36 meses (conversable) DISPONIBILIDAD • Galpón disponible a partir del 1 de julio de 2026 OPCIÓN ADICIONAL El complejo cuenta con un edificio independiente desarrollado en dos plantas que puede alquilarse adicionalmente para oficinas, administración, atención al público o vivienda. Consulte para coordinar una visita y evaluar la factibilidad de su actividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.