VENTA -LOTE CON GALPON Y QUINCHO -LA ALBORADA-DERQUI

EN VENTA: EXCELENTE LOTE DE 360 M2 UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE LA ALBORADA, PRESIDENTE DERQUI, CON UN FRENTE DE 10 METROS Y UNA PROFUNDIDAD DE 36 METROS. ESTE TERRENO SE ENCUENTRA A TAN SOLO 3 CUADRAS DE LA RUTA 234, LO QUE PROPORCIONA UN ACCESO RÁPIDO A DERQUI Y A POCOS MINUTOS DE LA PANAMERICANA, KM 50. SU CERCANÍA A BARRIOS CERRADOS Y SU CONECTIVIDAD HACEN DE ESTA PROPIEDAD UNA INVERSIÓN IDEAL. EL LOTE CUENTA CON UN GALPÓN DE 75 M2 EQUIPADO CON BAÑO, OFRECIENDO UN ESPACIO VERSÁTIL PARA DIVERSAS ACTIVIDADES. ADICIONALMENTE, DISPONE DE UNA OFICINA O DORMITORIO DE 15 M2 CON BAÑO PRIVADO, PROPORCIONANDO COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. UN QUINCHO TECHADO SE EXTIENDE DESDE EL GALPÓN, EQUIPADO CON BAÑO, PARRILLA Y HORNO DE BARRO, IDEAL PARA REUNIONES Y EVENTOS. ADEMÁS, SE INCLUYE UN ESPACIO DE DEPÓSITO ADICIONAL TECHADO, AMPLIANDO LAS OPCIONES DE ALMACENAMIENTO. SERVICIOS DISPONIBLES: INTERNET, ELECTRICIDAD, TELÉFONO, CABLE Y WIFI, ASEGURANDO TODAS LAS COMODIDADES MODERNAS. LA PROPIEDAD, CON UNA ANTIGÜEDAD DE 30 AÑOS, CUENTA CON ESCRITURA. ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA OFRECE UN ENTORNO IDEAL PARA RESIDENCIA O EMPRENDIMIENTO, EN UNA UBICACIÓN DE CRECIENTE DEMANDA Y EXCELENTE ACCESIBILIDAD. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE PILAR. RENTADO HASTA AGOSTO DEL 2027 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.