Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Pablo Roberto Isasa
VENTA DE GALPÓN CON 5 DEPARTAMENTOS - DOCK SUD, AVELLANEDA
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Estratégicamente emplazada sobre la calle French al 600, en Dock Sud, Avellaneda, esta propiedad en block ofrece una conectividad excepcional. A metros de la Av. Roca, a solo 5 cuadras de la Autopista Buenos Aires – La Plata y a 6 cuadras de la Av. Mitre, cuenta con acceso directo al Puente Pueyrredón, facilitando la movilidad y el traslado.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Terreno de 8,66 m de frente x 36 m de fondo
• Planos aprobados de lo construido
• Galpón en planta baja de 183 m² con oficina, vestuario y patio
• Cinco departamentos distribuidos en tres plantas:
- Primer piso: 3 departamentos de 2 ambientes (dos con patio, uno con balcón amplio)
- Segundo piso: 1 departamento de 2 ambientes con patio + 1 departamento de 3 ambientes con balcón terraza
- Tercer piso: Lavadero común y terraza de uso compartido
• Ingreso por escalera a todas las unidades
SUPERFICIES DE LOS DEPARTAMENTOS
• Departamento 1: 40 m²
• Departamento 2: 41 m²
• Departamento 3: 42 m²
• Departamento 4: 35 m²
• Departamento 5: 54 m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Esta propiedad en block representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan una alternativa sólida y generadora de renta. Con sus múltiples unidades funcionales y su estratégica ubicación, este inmueble ofrece un gran potencial a futuro.
POSIBLE APTO CREDITO, dependiendo la entidad bancaria.
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BENEFICIO PARA CLIENTES
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de Lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805 - EDUARDO GARBUGLIA Col. CUCICBA. 1969.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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