GALPÓN + LOCAL C RENTA + CASA 3 AMBIENTES | INVERSIÓN ÚNICA

GALPON CON VIVIENDA EN PLANTA ALTA Y LOCAL COMERCIAL Excelente inversión en El Palomar. Sobre av. Rosales muy Cerquita de acceso Oeste. PLANTA BAJA Galpon en planta baja de 265m2 con entrada de camioneta de 2,9 x 3 techo de losa al frente y techo de chapa a 1 agua. Local comercial con baño totalmente independiente de 4 x 7 = 28m2 actualmente esta alquilado! PLANTA ALTA Casa de 3 ambientes con quincho y terraza con parrilla. Cuenta con living con hogar, dos habitaciones de 3,8 x 3,3 una de ellas con salida al balcón corrido al frente, ambas con placard empotrado. Baño completo, cocina comedor amplia y quincho con salida a la terraza de 6 x 10. Lavadero independiente. La propiedad cuenta con pisos de cerámica estilo colonial, aventuras de madera con vidrio repartido en perfecto estado, detalles de buena madera y herrería torneada. UBICACION Esta propiedad se destaca por su excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas, autopistas y medios de transporte. La zona combina un entorno residencial consolidado con cercanía a centros comerciales, servicios de salud, seguridad y espacios recreativos. Accesos y conectividad La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con cercanía inmediata a Avenida Derqui y rápido acceso a Avenida Gaona, dos arterias fundamentales de conexión hacia distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra a pocos minutos del Acceso Oeste, permitiendo una rápida salida hacia Capital Federal y zonas como Morón, Haedo, Ramos Mejía e Ituzaingó. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio , Vivienda, Tanque de agua, Oficina, Cocina