Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Sebastian Gallo Portas
GALPÓN EN VENTA EN EL TALAR DE 285 M² SOBRE CALLE MEXICO A 20 METROS DE RUTA 197 ( CALLE HIPOLITO YRIGOYEN) ZONA INDUSTRIAL
ZONIFICACION MUNICIPAL C2b
USOS COMERCIAL Y VIVVIENDA FAMILIAR
F.O.S. 0.6
F.O.T. 3.0
Un tesoro industrial con potencial estratégico se despliega en el corazón de El Talar, invitando a emprendedores visionarios a transformar este espacio en su próximo proyecto empresarial. Este galpón de 285 m² representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad versátil y bien conservada.
La ubicación sobre México ofrece una conexión privilegiada con principales vías de acceso, ideal para operaciones logísticas, producción o desarrollo comercial. Su estado general impecable garantiza una inversión segura, sin necesidad de costosas remodelaciones iniciales.
Altura para entrada de camiones y capacidad para guardar 2 camiones uno delante del otro
2 baños y un vestuario
10 rack en altura y 8 bauleras
Con una superficie total de 285 m² completamente aprovechables, el inmueble permite múltiples configuraciones para diferentes rubros profesionales. La solidez de su construcción tradicional y su mantenimiento cuidadoso lo convierten en un activo de valor constante en el mercado industrial de Buenos Aires.
Una propuesta concreta para inversores inteligentes que entienden que la verdadera riqueza está en reconocer el potencial antes que los demás.
Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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