NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER CON CADENA DE FRÍO Y RACKS – POLO INDUSTRIAL EZEIZA. Excelente nave de 6.200 m² cubiertos sobre terreno de 66 x 95 metros, con sector refrigerado, docks de carga y oficinas corporativas. Lista para ingresar.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS:
• SUPERFICIE TOTAL: 6.200 m² cubiertos.
• NAVE REFRIGERADA / CLIMATIZADA: 3.100 m² acondicionados para almacenamiento con temperatura controlada (ideal sector alimenticio, farmacéutico o logístico).
• ALTURA OPERATIVA: Excelente altura de techos. Mínima de 10 metros y máxima de 11 metros.
• CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO: Equipado con racks metálicos industriales de alta resistencia. Cuenta con 500 posiciones de racks entre ambos lados + un segundo espacio de racks de 30 x 32 metros delante de la zona climatizada.
LOGÍSTICA Y ACCESOS:
• PLAYA DE MANIOBRAS: Amplio playón al frente de 25 x 80 metros para camiones de gran porte y contenedores.
• DOCKS DE CARGA: Dispone de dock de carga y dos puestos dedicados para carga/descarga.
• PORTÓN DE INGRESO: Portón vehicular de 6.3 x 6.3 metros y cortinas metálicas al frente.
• PISOS: Cemento alisado de alta resistencia, óptimo para tránsito pesado y autoelevadores.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS INCLUIDOS:
• ENERGÍA: Grupo electrógeno propio de gran capacidad que garantiza la continuidad operativa y el mantenimiento del frío.
• AUTOMATIZACIÓN: Tableros eléctricos de control marca Honeywell.
• AIRE COMPRIMIDO: Compresores de aire industriales instalados.
• SEGURIDAD: Red de incendio completa instalada.
SECTOR ADMINISTRATIVO / OFICINAS (368 m² en Planta Alta):
• 3 Oficinas gerenciales.
• Sala de reuniones.
• Cocina-comedor para personal.
• Espacio para servicio médico.
• 2 Depósitos auxiliares.
UBICACIÓN:
Ubicación estratégica dentro del Polo Industrial de Ezeiza. Entorno cerrado, seguridad 26/7 y accesos directos a autopistas y corredores logísticos clave.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado:
Diego Eduardo Ruiz - CMCPM N° 3096
La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.
