Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Belén Gaddi
GALPON + VIVIENDA/OFICINAS CON PLANOS PRE APROBADOS - GENERAL PACHECO, TIGRE.
Importante propiedad comercial de uso mixto ubicada en General Pacheco, Tigre, a media cuadra de Ruta 9, con excelente conectividad y circulación vehicular.
LA PROPIEDAD CUENTA CON:
• 454 m² SUPERFICIE TOTAL
• 377 m² cubiertos
• 12 metros de frente
• 37,5 metros de fondo
• Planos preaprobados
• Habilitación para múltiples rubros
Sector Galpón / Depósito
Amplio galpón con portón metálico levadizo, apto para ingreso de camionetas y camiones medianos.
Espacio cubierto con tinglado en la mayor parte del terreno, con sector descubierto que permite ampliación de cubierta si se desea.
IDEAL PARA:
• Depósito logístico
• Guardado de vehículos
• Taller mecánico
• Estacionamiento
• Distribución comercial
Vivienda / Oficinas (6 Ambientes)
La propiedad incluye una construcción de dos plantas con acceso independiente desde la calle y también conexión interna con el galpón, lo que permite múltiples configuraciones.
DISTRIBUCION:
Planta Baja
• Living
• Cocina comedor con acceso a escalera
• Ambiente adicional tipo lavadero (adaptable como oficina)
• Habitación principal con baño en suite (posible oficina privada o sala principal)
Planta Alta
• Dos habitaciones
• Baño completo
• Acceso a terraza
Actualmente funciona como vivienda, pero puede reconvertirse fácilmente en oficinas administrativas, showroom, consultorios o espacio comercial complementario al galpón.
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USOS HABILITADOS:
Apta para múltiples actividades, entre ellas:
• Depósito (incluye productos perecederos)
• Mercado / autoservicio
• Ferretería
• Forrajería
• Mueblería
• Bicicletería
• Bazar
• Carnicería
• Fábrica de pastas
• Venta de repuestos y accesorios automotor
• Venta de lubricantes
• Taller mecánico
• Electricidad del automotor
• Frenos, alineación y balanceo
• Tapicería
• Garage / estacionamiento
• Reparación y mantenimiento
Ubicación Estratégica
A media cuadra de Ruta 9, en zona consolidada de General Pacheco, con excelente acceso vehicular y perfil comercial e industrial en crecimiento.
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