Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Pablo Lofgren
Propiedad de gran escala, apta para industrias, colegios o instituciones, ubicada sobre un lote de 8.900 m², con 3.118 m² cubiertos distribuidos en diversas construcciones y espacios funcionales:
Accesos y exteriores:
Ingreso principal con portón apto para camiones.
Playa de estacionamiento descubierta para vehículos.
Parque y áreas verdes en excelente estado de conservación.
Galpones industriales:
Galpón de 780 m² en una planta.
Galpón de 630 m² en una planta.
Galpón de 300 m² en una planta.
Edificio corporativo:
Superficie total: 675 m², distribuidos en 3 plantas de 225 m² cada una.
Planta baja y primer piso renovados, con oficinas modernas que aportan excelente imagen institucional.
Tercer piso acondicionado como espacio de gimnasio.
Construcción auxiliar:
350 m² en dos plantas, originalmente vestuarios para piletas.
Incluye dos piscinas y cancha de fútbol, en muy buen estado.
Espacios versátiles que pueden mantenerse como están o adaptarse a otros usos según el rubro.
Casa para sereno:
Superficie total: 288 m² en dos plantas.
Primer piso de 144 m² adaptado como vivienda.
Planta baja con vestuarios y cochera.
Quincho:
75 m² cubiertos, ideal para usos múltiples.
Estado general:
El inmueble y su parquizado se encuentran en excelentes condiciones, con algunos sectores listos para reacondicionar según el destino que se le asigne.
Zonificación:
RME
FOT: 0,7
FOS: 0,5
Accesos estratégicos
AU Oeste y RP24: 8,8 km
AU Oeste y RP25 (Nine): 11,8 km
AU Oeste y Camino Buen Ayre: 18,1 km
AU Oeste y RP4 (Morón – Plaza Oeste): 27,7 km
AU Oeste y Gral. Paz (Ciudadela – Liniers): 36,9 km
AU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA): 51,6 km
AU Panamericana: 11,2 km
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