Galpón en Alquiler | Esquina Estratégica | Apto Contenedor
Ubicado en una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas de Barracas, este imponente galpón en esquina ofrece una excelente combinación de superficie operativa, espacios administrativos y accesibilidad. Desarrollado sobre una superficie aproximada de 500 m², su diseño permite optimizar tanto las tareas de almacenamiento como la gestión empresarial en un mismo lugar.
La propiedad se encuentra dentro del área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, una zonificación que admite actividades residenciales, comerciales, de servicios, depósitos e industria liviana, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas de múltiples rubros.
El galpón cuenta con entrada apta para camiones y contenedores, portón automático y techos parabólicos de gran altura que favorecen el almacenamiento en altura y la circulación de mercadería. Su amplia planta libre brinda la flexibilidad necesaria para adaptar la operación según las necesidades de cada actividad.
El sector administrativo se desarrolla de manera independiente, con un hall de ingreso que distribuye hacia una amplia oficina principal, dos oficinas adicionales, baños para el personal y para el área administrativa, vestuario y kitchenette, logrando un entorno de trabajo cómodo y funcional.
Como complemento, la propiedad dispone de un entrepiso de 120 m², con capacidad de carga de 200 kg/m², ideal para ampliar el espacio de almacenamiento o generar sectores de archivo, logística o apoyo operativo.
Su condición de inmueble en esquina permite una excelente circulación vehicular, mayor visibilidad comercial y acceso desde dos calles, características muy valoradas para actividades logísticas y de distribución.
Características destacadas
Superficie aproximada: 500 m²
Propiedad desarrollada en esquina
Salida a dos calles
Entrada apta para camiones y contenedores
Portón automático
Planta libre de depósito
Techos parabólicos de gran altura
Excelente iluminación industrial
Oficina principal de 7 x 7 m
Dos oficinas adicionales
Hall de recepción
Kitchenette
Vestuario
Baños para oficinas y personal
Depósito complementario
Entrepiso de 120 m²
Capacidad de carga del entrepiso: 200 kg/m²
Muy buen estado general
Apto todo destino
Zonificación
Media Mixtura de Usos del Suelo B3, apta para actividades industriales livianas, logística, depósitos, comercios de gran afluencia, servicios y equipamientos.
Ideal para
Operadores logísticos
Empresas de distribución
E-commerce
Talleres especializados
Industria liviana
Mayoristas y distribuidores
Empresas que requieran integrar oficinas y depósito en una misma ubicación
Una propiedad versátil, con excelente infraestructura, doble circulación y una ubicación estratégica en Barracas, preparada para potenciar operaciones logísticas, comerciales e industriales desde el primer día.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresaLAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623
