Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto: Veronica Bordón
Terreno con Amplias Dimensiones | República de la Sexta | Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos
Ubicación: ITUZAINGÓ 50 (Entre Necochea y Chacabuco), Rosario.
Este amplio terreno de 1.270,94 m², ubicado en la céntrica zona de República de la Sexta, a tan solo 300 metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso a la circunvalación, ofrece una oportunidad inigualable para empresas constructoras o como centro logístico, dada su proximidad a distintos puntos de la ciudad.
El terreno cuenta con un galpón de 996 m² y múltiples oficinas/sectores, distribuidos de la siguiente manera:
Galpón:
Gran portón de acceso
Piso de hormigón para alto tránsito
Columnas de hormigón armado
Paredes de mampostería de piso a techo
Cubierta tipo parabólico con chapas acanaladas en perfecto estado
Oficinas y Otros Sectores:
Recepción con baño
Archivo
Cinco oficinas distribuidas en dos plantas
Salón multiuso o sala de reuniones
Cocina comedor para el personal
Baños y vestuarios
Dimensiones del Terreno:
Superficie total: 1.270,94 m² (Frente Sur 25,98 metros x Fondo 48,92 metros)
Superficie total edificada: 1.225 m²
Zona AT 1 (Altura máxima permitida: 19 metros) por ser gran parcela: 30 metros de altura permitida.
Centro de Manzana a los 33,79 metros
Gracias a su tamaño, ubicación y características, este inmueble es fácilmente adaptable para diversos usos comerciales.
Posibilidad de financiación.
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