Galpón en venta sobre Av. Crovara – Ubicación estratégica a metros de la Rotonda de San Justo
Excelente oportunidad para empresas, inversores o desarrolladores que buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas comerciales e industriales más importantes de La Matanza.
Ubicado sobre Av. Crovara 3649, La Tablada, a tan solo dos cuadras de la Rotonda de San Justo, este galpón se encuentra en un punto estratégico con rápida conexión hacia Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3), Av. Crovara y las principales arterias del partido, facilitando el ingreso y egreso de transporte de carga, vehículos utilitarios y particulares.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 373,55 m², desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 37 metros de fondo (medidas aproximadas, sujetas a verificación por plano y título).
Está compuesta por dos galpones independientes, divididos aproximadamente a la mitad del lote. Uno posee una superficie cercana a los 80 m², mientras que el segundo ocupa la superficie restante, permitiendo múltiples alternativas de uso: desarrollar distintas actividades, obtener renta parcial o unificar ambos espacios según las necesidades del comprador.
El inmueble se encuentra en estado general regular, ofreciendo una excelente base para realizar mejoras y adaptarlo a emprendimientos industriales, comerciales o logísticos.
Una ubicación que suma valor
La Avenida Crovara es uno de los corredores con mayor movimiento de la zona oeste del Gran Buenos Aires, caracterizada por una fuerte presencia de industrias, depósitos, talleres, comercios mayoristas y empresas de logística. Su cercanía a la Rotonda de San Justo convierte a esta propiedad en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y gran visibilidad, ideal para actividades que requieren una logística eficiente y un acceso ágil desde distintos puntos del AMBA.
Características principales
Baño completo.
Toilette.
Cocina.
Lavadero.
Jardín.
Terraza.
Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, gran potencial de desarrollo y amplias posibilidades de explotación comercial e industrial.
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente.
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