¡Se escucha oferta razonable!
Excelente zona con rápido acceso a las principales avenidas y rodeada de todos los servicios, esta propiedad ofrece un enorme potencial para inversores, desarrolladores, empresas y emprendedores.
Desarrollada sobre un lote de 8,67 x 33,84 metros, combina un sólido galpón (SIN COLUMNAS EN EL MEDIO) al frente con losa en excelente estado, un departamento en el fondo a reciclar y un amplio terreno libre, permitiendo adaptarla a múltiples proyectos.
Galpón al frente:
Cuenta con un galpón de 7,06 x 13,50 metros, construido con materiales de excelente calidad y una losa de hormigón en impecable estado, preparada para soportar futuras ampliaciones. Su altura de 4,50 metros lo hace ideal para actividades logísticas, depósitos, talleres o industrias livianas.
Dispone de:
Dos baños.
Persiana metálica y portón que permite doble ingreso.
Excelente estructura para desarrollar un primer o segundo piso destinado a oficinas, depósitos o nuevas unidades de departamentos, acompañando el crecimiento edilicio de la cuadra, donde ya existen construcciones de planta baja y dos niveles al igual que los alrededores.
Por ingreso independiente mediante pasillo se accede a un departamento a refaccionar, ideal para vivienda, oficinas o renta.
Al fondo se encuentra un amplio jardín con terreno libre, que brinda la posibilidad de ampliar el galpón, construir nuevas unidades funcionales o desarrollar un complejo de viviendas o departamentos.
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario.
Complejo de viviendas o departamentos.
Empresas que necesiten depósito y oficinas.
Centro logístico.
Talleres o emprendimientos.
Inversores que busquen obtener renta y proyección de valorización.
Una propiedad sólida, con excelentes dimensiones, gran calidad constructiva y un enorme potencial de crecimiento.
Invertí con visión de futuro y la seguridad del ladrillo.
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Instagram @fernandez.propiedades
Matricula. Col. 4569 CPMCLZ
* AVISO IMPORTANTE: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados, no son vinculantes ni contractuales. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.*
