Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ana Larisa Perdomo Castagnino
Oportunidad en esquina estratégica de Merlo.
Propiedad ideal para inversión, emprendimiento comercial o renta. Se compone de un amplio local comercial / depósito en planta baja y dos departamentos en planta alta, con acceso independiente.
PLANTA BAJA – LOCAL / DEPÓSITO
• Superficie cubierta aproximada: 153 m²
• Frente amplio y excelente profundidad (22,73 m de largo)
• Doble acceso por calles Reconquista y San Antonio
• Espacio versátil para salón de ventas, depósito, showroom, distribuidora o rubros de gran volumen
• Baño y cocina/office
• Sector de depósito independiente
• Estructura sólida con losa, columnas y buena altura
• Ideal para explotación propia o renta comercial
PLANTA ALTA – DOS DEPARTAMENTOS
Cada unidad cuenta con:
• Cocina-comedor
• Dormitorio
• Baño completo
• Buena ventilación e iluminación
• Distribución funcional para vivienda o renta permanente
Además, en el nivel superior se encuentra una terraza accesible con pendiente reglamentaria, excelente como expansión, tendido, usos complementarios o futuro proyecto.
SUPERFICIES (según plano registrado)
• Terreno: 222,80 m²
• Total construido: 228,32 m²
• Local/depósito: 153,81 m²
• Vivienda: 67,40 m²
• Semi cubierto: 7,11 m²
• Libre: 64,76 m²
UBICACIÓN
– Merlo
Calle San Antonio 1405
Cercana a avenidas, comercios y líneas de transporte.
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