Galpón / Estacionamiento en pleno centro de Morón - VENTA

GALPÓN / ESTACIONAMIENTO en VENTA – República Oriental del Uruguay 59, Morón FOT 3 - FOS 0.6 Desarrollado en dos plantas, ubicado estratégicamente en pleno centro de Morón, a solo 50 metros de la Av. Rivadavia y con fácil acceso vehicular. Emplazado sobre un terreno de 13,05 metros de frente por 43,55 metros de fondo promedio, lo que representa una superficie total de 568 m², esta propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.100 m², distribuidos en dos niveles. Actualmente funciona como estacionamiento. Dispone de dos patios aire/luz de aproximadamente 10 m² cada uno en los extremos del fondo, aportando ventilación y luminosidad natural al espacio. La planta alta replica la superficie construida, brindando múltiples posibilidades de uso: depósito, oficinas, logística, entre otros. El inmueble se encuentra dentro de una zona con Factor de Ocupación Total (FOT) 3, lo cual habilita un interesante potencial constructivo, ideal para desarrollos inmobiliarios o usos comerciales de gran escala. Una oportunidad única para inversores o desarrolladores en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del oeste bonaerense. No dudes en contactarnos.