Nave industrial de categoría AAA en alquiler dentro de Parque Empresarial consolidado, ubicado en Munro, Partido de Vicente López. Zona estratégica del corredor norte con acceso directo a Autopista Panamericana por la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con CABA.
El complejo se desarrolla sobre un predio de 80.000 m² con Master Plan integral que combina espacios corporativos, logísticos y operativos de primer nivel.
Unidad funcional que integra depósito logístico y oficinas administrativas en dos plantas, ideal para empresas que requieren gestión y operación en un mismo espacio.
Superficie total: 3.778 m²
Depósito: 3.290 m²
Oficinas (PB + PA): 488 m²
Características del depósito:
Estándar AAA · Estructura metálica con cubierta a dos aguas
Altura libre bajo viga: 9 m · Altura en cumbrera: 10,50 m
4 portones automatizados de 5 m x 5 m
Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser
Aleros semicubiertos para carga y descarga · Amplia playa de maniobras
Iluminación LED · Sistema contra incendios: hidrantes + sprinklers
Vestuarios para personal masculino y femenino · Comedor operativo
Características de las oficinas:
Fachada integral Curtain Wall · Plantas libres de fácil adaptación
Baños en cada planta · Kitchenette
Climatización con AA (hasta 6.000 fg) · Sistema de sprinklers
El predio incluye:
Estacionamiento amplio para empleados y visitas
Seguridad 24 hs / 365 días
Comedor corporativo · Espacios verdes
Propuesta comercial:
Canon locativo depósito: USD 11/m² · Oficinas: USD 12,50/m²
Total: USD 42.290 + IVA/mes
Expensas: aprox. $4.000/m² (sistema Open Book)
Condiciones de contratación:
Plazo: 36 meses
Actualización: indexación mensual por IPC INDEC
Garantía: inmobiliaria valor contrato
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria.
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