Nave Logística / Industrial en Alquiler – 4.927 m² –Pablo Podestá
Ubicada dentro del Centro Multicliente Pablo Podestá, esta nave ofrece infraestructura Premium AAA, ideal para operaciones logísticas, distribución e industria liviana, con excelente conectividad a los principales corredores viales del AMBA.
Ingreso principal por Sgto. Díaz 8194 – Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires
Con accesos rápidos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Superficie
Superficie total: 4.927 m²
(Incluye nave, aleros, oficinas, baños y vestuarios)
-Características técnicas
Altura interior: 8 metros
Accesos:
4 cortinas metálicas para carga y descarga
Planta amplia y funcional, apta para racks y logística en altura
Oficinas administrativas, baños, vestuarios y comedor
Sistema contra incendio con hidrantes y rociadores
Excelente iluminación y circulación interna
Servicios del parque
Seguridad 24 hs / 365 días
Control de accesos
Amplias playas de maniobra y espera para camiones
Entrada y salida por dos calles
Edificio central de oficinas corporativas
Infraestructura y mantenimiento integral
-Conectividad y entorno
Ruta 8: 2,5 km
Camino del Buen Ayre: 3 km
Acceso Oeste: 6,5 km
Panamericana: 10 km
Transporte público y cercanía a FF.CC. San Martín y Urquiza
-Condiciones de alquiler
Valor: USD 6/m²
+ IVA + expensas
Expensas aproximadas: $1.300/m²
Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses
Depósito: 2 meses en dólares
Garantía: Seguro de Caución con compañía de primera línea
Ajuste: trimestral por fórmula polinómica
Una nave de gran escala, con múltiples accesos, altura ideal y servicios completos, dentro de un parque logístico consolidado y de primer nivel.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
