Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 -
Contacto: Jonatan Ezequiel Sanz
Ubicación: Viamonte 3200, Rosario.
Se ofrece a la venta una excelente propiedad comercial desarrollada sobre un lote de 7,53 metros de frente por aproximadamente 32 metros de fondo. Presenta una superficie cubierta cercana a los 260 m², diseñada estratégicamente en tres sectores funcionales que pueden operar de forma totalmente autónoma.
Distribución del Inmueble
Planta Baja: Dispone de un salón comercial al frente, oficina, baño instalado, depósito y un amplio galpón o taller al contrafrente.
Planta Alta: Ambientes versátiles aptos para vivienda, oficinas adicionales, depósito o ampliación de la actividad comercial.
Características Principales
Superficie cubierta: 242 m² aproximados.
Medidas del terreno: 7,53 m de frente por 32 m de fondo.
Accesos independientes: Ingreso autónomo directo a la planta alta e ingreso independiente al sector del galpón.
Servicios: Cuenta con instalación eléctrica trifásica.
Funcionalidad: Triple sector funcional con múltiples posibilidades de uso y adaptabilidad.
Potencial del Inmueble
Por su distribución y características estructurales, es una propiedad ideal para distribuidoras, empresas de logística, talleres, prestadoras de servicios, fabricantes o depósitos con oficinas. Asimismo, representa una opción ideal para inversores que busquen combinar la actividad comercial con la vivienda en un mismo lugar.
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