Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
Galpón industrial con showroom y accesos para camiones – 640 m² de terreno – San Martín
Ubicado sobre Calle Salta 5200, a tan solo 6 cuadras de la Ruta Nacional 8, en una zona estratégica del partido de San Martín, con excelente conectividad hacia Capital Federal y principales corredores logísticos.
Se trata de una nave industrial compuesta por dos galpones unificados, con una superficie cubierta total de 640 m², desarrollada sobre un lote de 20 metros de frente por 32 metros de fondo, y una altura de 8 metros, apta para múltiples usos.
Características técnicas
Superficie cubierta: 640 m²
Frente: 20 m
Fondo: 32 m
Altura libre: 8 m
Techo de chapa
2 portones de acceso vehicular
La propiedad cuenta con altillos, optimizando el espacio para almacenamiento adicional o áreas operativas internas.
Sector administrativo y comercial
Dispone de un área de showroom y oficinas de aproximadamente 200 m², ideal para atención al cliente, administración o exhibición de productos.
2 vestuarios
1 baño en sector showroom
Espacios funcionales y bien definidos
Operatividad
Los dos portones permiten el ingreso de camiones, facilitando la operatoria logística, carga y descarga.
La altura y dimensiones de la nave permiten una excelente adaptación para almacenamiento en altura, distribución o procesos productivos.
Zonificación y usos
Ubicado en zona de uso mixto / industrial liviano, apto para:
Depósito y logística
Industria liviana
Distribución
Talleres y servicios
(La zonificación específica puede ser verificada según actividad requerida).
Ubicación estratégica
A 6 cuadras de Ruta 8
Rápido acceso a CABA
Cercanía a principales arterias del conurbano
Entorno industrial consolidado
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones
consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los
ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser
modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo
establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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