Galpón en Villa Ballester, General San Martín
Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin.
Características principales:
Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m
Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas.
Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros
Altura de porton: 3.4 metros
Distribución:
Oficinas funcionales
Cocina y Baño completo
Vestuarios para personal
Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kgm².
Opcionalmente se podría independizar en dos módulos.
Zonificación: Ir (Industrial Residencial).
FOT: 0.6
FOT: 1.2
Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto.
Conectividad destacada:
A solo 600m Av. Amancio Alcorta.
A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte.
A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas.
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario.
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL(LBB-LBB-1740)
