Importante galpón desarrollado sobre dos lotes en “L”, con uno de los frentes sobre Cajaravilla y otro sobre Homero, en el barrio de Villa Luro, aportando excelente circulación y funcionalidad para distintos tipos de actividad.
El inmueble se desarrolla sobre:
• Lote sobre Cajaravilla: 8 x 61 m
• Lote sobre Homero: 6 x 29 m
Cuenta con tres plantas y una distribución ideal para uso logístico, comercial o administrativo, combinando amplios sectores operativos con espacios de oficina.
Sobre el frente de Homero se desarrolla el edificio de oficinas, distribuido de la siguiente manera:
Planta Baja:
• Recepción.
• Showroom.
• 2 oficinas.
• Comedor y cocina.
• 1 toilette.
• Sector de depósito / galpón al fondo con aproximadamente 12 metros de largo, conectado internamente con el sector operativo de Cajaravilla.
Primer Piso:
• 4 oficinas.
• Cocina.
• 2 toilettes.
Segundo Piso:
• 3 oficinas.
• Sala de archivado.
• 1 toilette.
Sobre el lote de Cajaravilla se desarrolla el sector operativo, compuesto por:
Planta Baja:
• Galpón principal
• Área descubierta de aproximadamente 8 x 9 m, ideal para ingreso vehicular, carga y descarga.
• Depósito al fondo de aproximadamente 8 x 8 m.
La configuración en “L” permite optimizar maniobras, circulación interna y sectorización de áreas de trabajo.
Zonificación: USAB 2.
Mixtura: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2.
Ideal para empresas que necesiten combinar depósito y administración en una misma propiedad.
