Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Esteban Andres Bekerman
OPORTUNIDAD: Ex Fábrica de Químicos | 3 Plantas con Gran Potencial de Desarrollo
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en una zona de excelente conectividad y fácil acceso, a solo 100 metros de Av. Camargo y a 300 metros de Av. Vergara.
Descripción del Inmueble
Se trata de una propiedad industrial/comercial de gran solidez constructiva, desarrollada en tres niveles sobre una estructura de losa de hormigón armado, lo que permite la posibilidad de continuar la edificación en altura.
Distribución y Comodidades
Planta Baja: Sector operativo con 3 depósitos que pueden integrarse totalmente, logrando una planta libre de dimensiones considerables para fabricación o logística de gran escala.
Planta 1 y 2: Múltiples sectores de guardado, oficinas administrativas y áreas de procesos.
Servicios al Personal: Amplio comedor, vestuarios completos y baterías de baños en distintos niveles.
Logística: Equipado con elevador de carga que comunica todos los pisos.
Equipamiento y Seguridad
Instalación de fuerza motriz (Luz Trifásica).
Sistema de seguridad con alarma.
Sistema de prevención de incendios instalado y funcional.
Potencial de Inversión (PROYECTO INMOBILIARIO)
Dada la calidad de su estructura y la zonificación, la propiedad es ideal para un proyecto de reconversión. Los metros cuadrados construidos y la solidez de la losa permiten proyectar la subdivisión para la creación de múltiples departamentos para alquiler, maximizando la rentabilidad por m².
¡UNA OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN!
Aproveche la base de una estructura industrial de primera línea para su próximo emprendimiento o para uso corporativo inmediato.
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