Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Karina Caceres
CASA EN VENTA MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCION PRESIDENTE DERQUI BUENOS AIRES
IMPORTANTE: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos posesorios. No cuenta con escritura traslativa de dominio. Se recomienda consultar para conocer los alcances y características de este tipo de documentación.
Con construccion a demoler, ubicada en mitad del lote.
LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO
Se ofrece lote de 340 m² ubicado en Martín Rodríguez, Presidente Derqui, sobre asfalto en zona de fácil acceso. La propiedad cuenta con construcción iniciada en 2024 de 54 m² cubiertos, ideal para vivienda permanente, proyecto de ampliación o inversión inmobiliaria.
Cuenta con cerámicas, cañerías disponibles para continuar con la construcción.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda principal comprende 48,50 m² con disposición al frente y orientación sureste. El baño independiente ocupa 5,64 m². La superficie descubierta de 286 m² ofrece un amplio espacio libre con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.
AMBIENTES Y SERVICIOS
• Cocina comedor
• Living comedor
• Baño
• Patio
• Electricidad
• Gas natural
• Agua mediante perforación de 65 metros
• Transporte público frente a la propiedad
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
La propiedad se localiza en una zona de fácil acceso con transporte público que circula por el frente del lote. La ubicación estratégica permite tanto uso residencial como proyectos de inversión.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
El amplio terreno y la construcción iniciada representan una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con potencial de ampliación, reforma o desarrollo inmobiliario. La disponibilidad de servicios básicos y la accesibilidad de la zona consolidan esta propuesta como una alternativa viable para diferentes proyectos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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