Lote 2.600 m² - Montevideo 4300

Ubicación:Pasaje Cardarelli 1640, a una cuadra de Avenida Pellegrini y con salida a calle Montevideo y a Lima, Rosario.Características:Superficie Total: 2600 m². Superficie Construida: 1867 m²Estructura: Tinglado tipo parabólico, con cubierta de chapas y paredes de mampostería. Pisos de hormigón.Dependencias: Oficinas, baños, vestuarios, patio.Servicios Disponibles:La propiedad cuenta con todos los servicios: Luz, gas, agua, cloacas, teléfono, internet, cable, pavimento, transporte público, etc.Zonificación: AT-3,Usos no admitidos: Industrias y depósitos más restringidos. Industrias y Depósitos restringidos. Depósitos a cielo abierto. Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares), cuando se trate de nuevas radicaciones. Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. Se establece una altura máxima de once con cincuenta (11,50) metros (planta baja y tres niveles). No se aplica Índice Edilicio. FOS máximo 0,7.Accesibilidad:Ubicada en una zona de fácil acceso, a solo una cuadra de Avenida Pellegrini, una arteria principal que conecta directamente con la circunvalación. Esto garantiza una excelente conectividad y proximidad a la ciudad, ideal para logística y operaciones industriales.Puntos Destacables:Excelente ubicación estratégica.Conectividad directa con avenidas principales y circunvalación.No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! - KPVer datos - KPDVer datos - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.