Espectacular Casa sobre Extenso Terreno en La Horqueta!
Inmejorable Ubicación sobre Blanco Encalada a media cuadra del Colegio Newman.
450 m2 en 2 plantas con un enorme jardín hacia un pulmón de manzana único!
Mirá el Video!
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Ubicada en La Horqueta en una exclusiva zona residencial, esta casa destaca con su original diseño y espacios amplios, con un metraje de frente y fondo que aislan y brindan privacidad en un terreno de más de 1.350 m2 con infinitas posibilidades y cercanías a distintos puntos de interés!
APTA CRÉDITO!
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SUPERFICIE:
- Total edificado: 470 m2
- Cubiertos: 450 m2
- Semicubiertos: 20 m2
- Terreno: 1.374 m2
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DISTRIBUCIÓN:
En Planta Baja:
- Hall de Recepción con Toilette y Espacios de Guardado.
- Amplio Living con salida a la galería y conexión con un Comedor con doble circulación y una Sala de Estar con Bar.
- Playroom con salida independiente al jardín.
- Cocina con doble circulación y Comedor Diario.
- Lavadero independiente con ingreso propio.
- Garage con portón levadizo y escalera hacia Doble Dependencia de Servicio con Baño.
- Galería Cubierta con Parrilla y Extenso Jardín con Pileta.
En Planta Alta:
- Hall-Pasillo divisorio hacia los 5 Dormitorios.
- 1 Dormitorio es en Suite con Vestidor y baño propio.
- La planta se completa con otros 2 Baños Completos.
- Doble escalera conectando con la Planta Baja.
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OTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Construcción Tradicional de Alta Calidad – Arq. E. Alvarez Claros
- Jardín con riego por aspersión. Pileta con Filtro y Reja y espacio para fogonero.
- Extenso Ingreso con espacio para múltiples vehículos con Cocheras cubiertas, semi cubierta y descubiertas para invitados.
- Calefacción por Losa Radiante y Refrigeración por Aires.
- Cocina a Gas muy equipada con un Segundo Horno Eléctrico.
- Cuarto de Calderas con Instalación mixta para optimizar el consumo: caldera y termotanque a gas.
- Amplios Ventanales que favorecen a una buena luminosidad durante todo el día.
- Ventilación cruzada.
- Chimenea en el Living y Salamandra en el Playroom en Planta Baja
- Barrera/Portón eléctrico hacia la calle.
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CERCANÍAS: en un rango de 5 minutos encontramos...
- Colegios Pilgrims, Goethe, Southern Cross y Newman (este último, a pie!)
- Sedes de Clubes de Rugby Newman y SIC (2 Sedes)
- San Isidro Golf Club, Jockey Club y el Hipódromo de San Isidro.
- Centro Comercial “Las Brujas” y múltiples Restaurantes.
- Supermercados DISCO y COTO.
- Equidistancia a los principales accesos: Ramal Tigre y Au. Panamericana.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
