Casa de 2 dormitorios con consultorio independiente en calle La Rioja 3100- Santa Fe
Propiedad con vivienda familiar y espacio profesional independiente, ubicada sobre calle Rioja, entre Urquiza y Francia, en una zona estratégica de la ciudad de Santa Fe, próxima a avenidas, comercios, instituciones, servicios y transporte público.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 9,45 metros de frente por 26 metros de fondo y cuenta con 160 m² cubiertos, distribuidos en dos sectores completamente diferenciados, cada uno con acceso propio.
Casa o Consultorio u oficina al frente
Se encuentra la unidad mas chica, de 70 m², anteriormente utilizada como clínica, con ingreso directo e independiente desde la calle y salida al pasillo.
Su distribución comprende:
Recepción o sala de espera.
Tres amplios consultorios, oficinas o ambientes de trabajo.
Cocina.
Baño.
Patio seco.
Por su disposición y ubicación, este sector resulta adecuado para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o actividades comerciales con atención al público.
También se puede utilizar como vivienda, con hall de ingreso, gran living, cocina, dos dormitorios y baño.
Vivienda de 2 dormitorios (interno)
Mediante acceso por pasillo se ingresa a la vivienda de mayores dimensiones, desarrollada en aproximadamente 90 m² cubiertos.
Cuenta con:
Amplio living comedor con buena iluminación natural.
Cocina funcional, con acceso a patio interno y lavadero.
Dos dormitorios, con placares completos y espacios de guardado.
Baño con antebaño.
Galería.
Galería y el patio, ideal para reuniones familiares, actividades recreativas o momentos de descanso.
La propiedad presenta un buen estado general de conservación.
Especialmente atractiva para
-Inversores, por su excelente rentabilidad,
-Para quienes deseen vivier en una unidad y alquilar la otra
-Para quienes necesiten desarrollar su actividad junto a su vivienda, conservando la privacidad e independencia entre el espacio laboral y el sector residencial.
