Casa en Venta en Alta Córdoba - Frente a plaza Rivadavia

Propiedad en calle Mariano Fragueiro 2036, Alta Córdoba – Consultorios al frente + departamento Excelente inmueble en venta sobre calle Mariano Fragueiro, la principal arteria del barrio, frente a la Plaza Rivadavia, en el corazón de Alta Córdoba, la zona más comercial, con fácil acceso a transporte público. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes, supermercados, farmacias y servicios educativos de nivel primario y secundario. La propiedad es Ideal tanto para uso comercial, por su inmejorable ubicación, como para uso profesional, oficinas o consultorios, por las características y distribución de los ambientes. Distribuida en 2 Plantas, actualmente consta de 6 consultorios amplios en planta baja y 2 consultorios más en la planta alta, además de recepción, 2 salas de espera, baño y kitchenet. Además, un departamento al fondo, con ingreso independiente, de 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio. La propiedad es un PH bajo el Regimen de Propiedad Horizontal y tiene las siguientes superficies: Superficie cubierta propia: 290 m2 Superficie cubierta común: 22 m2 (cocheras de uso común) Superficie del terreno asignada al PH: 395 m2 El terreno propio (destinado a la superficie cubierta propia) es irregular y tiene 6,5 mts en el frente, 9 mts. en el fondo y 34 mts. de fondo Actualmente, el frente del inmueble y parte de los m2 cubiertos de los ambientes de adelante, cuentan con protección de patrimonio histórico determinado por la Municipalidad