Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Benjamin Buzzo
Venta en bloque en Garín Centro: 5 PH + 2 locales comerciales con renta activa.
Propiedad ideal para inversores que buscan ingresos mensuales desde el primer día. El inmueble se compone de 5 unidades tipo PH y 2 locales comerciales, actualmente alquilados, generando una renta mensual aproximada de USD 1.500.
Con un valor de publicación de USD 215.000, representa una rentabilidad bruta estimada superior al 8% anual, combinando renta residencial y comercial en una sola operación.
La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica de Garín, a pocas cuadras del centro, con cercanía a comercios, colegios, transporte público y circulación constante. Su composición permite diversificar el ingreso, reduciendo la dependencia de un único inquilino.
Distribución general:
* 5 unidades tipo PH.
* 2 locales comerciales.
* Terreno de aproximadamente 240 m².
* Superficie cubierta aproximada de 220 m².
* Unidades actualmente alquiladas.
* Renta residencial y comercial.
* Venta únicamente en bloque.
La operación está orientada principalmente a inversores con capital propio, ya que la propiedad cuenta con escritura, pero los planos no se encuentran actualizados, por lo que no resulta apta para crédito hipotecario.
Una alternativa interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta activa, múltiples unidades y potencial de mejora a futuro.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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