CASA A LA VENTA B PASO DE LOS ANDES-A MTRS DE NUEVO CENTRO SHOPPING

Si estás buscando una inversión versátil que combine espacio comercial y vivienda, esta propiedad es ideal para vos. Ubicada sobre calle Río Negro, entre BV San Juan y Duarte Quirós, a metros del NuevoCentro Shopping, en una zona de alto tránsito y fuerte desarrollo comercial, esta casa ofrece múltiples posibilidades. Distribución y Características Planta Baja: Local comercial con vidriera. Baño, sala de espera, consultorio y oficina. Vivienda privada con acceso independiente: Cocina equipada. Living-comedor con conexión fluida al resto de la casa. Patio interno. Dos dormitorios (con espacio para placard). Baño completo. Patio de loza con lavadero, tender y un baño adicional. Amplio quincho cerrado con asador y patio de césped. Planta Alta: Acceso tanto interno como externo. Recepción. Baño completo. 4 oficinas. Terraza. ¿Por qué esta propiedad Ubicación privilegiada en una zona comercial y residencial consolidada. Doble funcionalidad: perfecta para quienes buscan una vivienda con espacio para su negocio o para inversores que quieran rentabilizar tanto el local como la casa. Versatilidad: adaptable para múltiples rubros comerciales, consultorios, coworking o vivienda multifamiliar. -Escritura y planos de relevamiento sin protocolizar -320 m2 terreno -265 m2 cubiertos