Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Agustina Scarinci
Propiedad en Venta con Renta Activa – Excelente Oportunidad de Inversión
Importante propiedad sobre lote propio, compuesta por 7 unidades funcionales actualmente alquiladas, ideal para inversores que buscan una renta inmediata y sostenida.
Composición de la propiedad:
-1 monoambiente
-5 departamentos de 2 ambientes
-1 departamento de 3 ambientes (con salida a pequeña terraza)
Uno de los PH posee entrada independiente, el resto comparten acceso común y comparten un pequeño patio también común a todas las unidades de la plata baja.
Todos los inmuebles cuentan con contrato de alquiler vigente, administrados actualmente por una persona encargada de la gestión y cobranza mensual, permitiendo una inversión prácticamente operativa desde el primer día.
Renta mensual actual superior a $2.000.000, generando un flujo de ingresos constante y comprobable.
Ideal para:
-Inversores que buscan renta inmediata
-Desarrollo futuro sobre lote propio
-Patrimonio con múltiples unidades alquiladas
-Diversificación de ingresos en una sola operación
Ubicación estratégica con accesos rápidos:
-A pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar, lo que permite conexión ágil hacia Capital Federal y Zona Norte. Cercanía a rutas principales y avenidas comerciales de la zona.
-Varias líneas de colectivo cercanas y fácil acceso a la Estación Don Torcuato del Ferrocarril Belgrano Norte, conectando con distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA.
-Próximo a supermercados, centros comerciales, farmacias, bancos y locales gastronómicos.
Cercano al área comercial de Don Torcuato y a pocos minutos del centro de Tigre.
-Rodeado de colegios públicos y privados, jardines y centros educativos.
-Acceso rápido a centros médicos y clínicas de la zona.
-Barrio tranquilo, con movimiento permanente y alta demanda de alquileres, lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta sostenida y buena ocupación.
Propiedad con gran potencial tanto por su rentabilidad actual como por las posibilidades de valorización a futuro.
Los metros declarados no corresponden a los metros que figuran en la escritura ni en los planos. La superficie deberá ser verificada por mensura.
Consultanos para recibir más información, números de rentabilidad y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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