Propiedad estratégica en la Loma de Santa Cecilia – Oportunidad única para desarrolladores, hoteles y entidades
Sobre Santiago del Estero 1239, en uno de los puntos más buscados de Mar del Plata, se presenta una propiedad con un potencial excepcional: 667 m² totales, a metros de la costa y rodeada de proyectos de primer nivel.
El inmueble combina una casona histórica al frente junto con una ampliación moderna del 2004, hoy configuradas en ocho departamentos turísticos con planos aprobados, superficies desde 18 m² hasta 168 m², todos con vista plena al mar.
Su flexibilidad permite unificar unidades rápidamente y reconvertir el proyecto en hotelería, alojamiento corporativo, sede institucional, complejos premium o desarrollo vertical.
La propiedad cuenta con:
- Parque propio
- Gran quincho equipado
- Piscina
- Parrilla
- Doble lavadero
- 17 ambientes en total
- 11 dormitorios/livings – 10 baños – 8 cocinas
- Cochera cubierta para 2 autos + espacio descubierto para 1 auto
Ubicada a solo 30 mts del mar, 350 mts de la Peatonal San Martín, y 150 mts del Royal Park y los balnearios más reconocidos como Alfonsina.
Zona en pleno crecimiento, con hoteles nuevos de categoría, establecimientos reciclados y una demanda turística activa todo el año.
Además, el terreno ofrece un enorme atractivo para desarrolladores: posibilidad de construir PB + 6 pisos, sin contar premios e incentivos municipales vigentes.
Como valor agregado, linda con el futuro desarrollo de la histórica Villa Titito, proyecto que será un nuevo emblema arquitectónico de la ciudad.
Se escuchan propuestas, con opción de tomar propiedad en parte de pago y/o financiar un porcentaje.
