Corredor Responsable: -
Contacto: Gustavo Sosa De Armas
SE VENDE HERMOSA CABAÑA DE UN DORMITORIO, EDIFICADA EN ALTURA, SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL DEL BALNEARIO LA ESMERALDA
Cabaña de madera ubicada sobre Avenida 39 entre calle 4 y calle 5, a unas cuatro cuadras de la costa, la edificación posee unos 36 m2 edificados, compuesta de living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño competo. Hacía el fondo de la propiedad tiene un deck abierto techado de unos 6 m2 aproximadamente con parrillero, y sobre el frente también posee un deck abierto de unos 4 m2. La construcción es en wood frame prolija con las aislaciones correspondientes tanto en muros como en los techos, las aberturas son de alumunio y los pisos son de laminado o también llamado piso flotante. la instalación eléctrica se encuentra en perfecto estado y la sanitaria es toda en termofusión.
Es un terreno de 525 m2, que posee 15 metros de frente sobre Avenida 39, la principal Avenida del Balneario, que lleva desde ruta 9 hasta la costa, y 35 metros de fondo. La cabaña posee conexión a UTE y agua por perforación con tanque de agua arriba de la casa.
Hablamos de una excelente propiedad,ideal para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada y que nos proporcione una ganancia, ya que por su ubicación es muy rentable en el tema alquiler. Cabaña que alquilandola todo el verano desde diciembre hasta marzo, puede dejar unos 5 mil dólares de ganancia, obteniendo así una rentabilidad del 10 poricento aproximada sobre el valor de venta.
Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, mucha paz y cercano a todo el balneario, ya sea al centro como a la costa. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones.
Posee BPS al día según nos informa el propietario y no habría inconvenientes en solicitar el certificado del mismo a la hora de vender, si la construcción tiene menos de 10 años .
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
