Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Norberto Fabian Berim
VENTA CASA DUPLEX 2 AMBIENTES FRANCISCO MUÑOZ GENERAL RODRIGUEZ
Propiedad estratégicamente ubicada en General Rodriguez, este dúplex de 70 m² representa una oportunidad inmobiliaria con potencial de desarrollo y características diferenciales para inversores y familias.
La vivienda mantiene su estructura original con posibilidades de renovación.
Distribuida en 60 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofrece un diseño funcional. En planta baja cuenta con living/comedor integrado y la posibilidad de crear un nuevo espacio para un dormitorio adicional, cocina y baño completo, en espacio semicubierto un lavadero y espacio guarda coche. En planta alta dispone de un amplio dormitorio con iluminación natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. La disposición frente-fondo con orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día.
El terreno de 205 m² incluye jardín, patio y espacio para parrilla externa, ideal para reuniones familiares. La cochera techada añade valor agregado para el resguardo vehicular.
Servicios completos de agua, electricidad y televisión por cable/internet. Ubicación sobre Francisco Muñoz permite fácil acceso y conectividad con zonas urbanas y periurbanas de General Rodriguez.
El estado general de la propiedad, con potencial de puesta en valor invita a considerar la oportunidad real de esta casa. Recomendable para quienes buscan una propiedad con espacio exterior y posibilidades de personalización.
IMPORTANTE !!!- La operación se comercializa mediante CESION DE DERECHOS POSESORIOS, con ocupación actual. - Ideal Inversor.
Las medidas descriptas son aproximadas.
Ubicación que suma valor
- A minutos del centro comercial de la zona
- Cercana a la Estación General Rodríguez del Ferrocarril Sarmiento
- También próxima a Estación Las Malvinas
- Varias líneas de colectivo en la zona (500, 365, 57, entre otras)
- Conectividad directa hacia Moreno, Luján y Capital Federal
- Ideal para familias
Cercanía a instituciones educativas como:
-Instituto Aequitas
-Colegio Dickens
-Bartolomé Mitre Day School
-Jardines, primarias y secundarias en el entorno
Entorno y servicios
- Comercios de cercanía, supermercados, farmacias
- Zona en crecimiento con movimiento constante
- Barrio de viviendas permanentes, tranquilo y seguro
¿Por qué elegir esta propiedad?
- Excelente relación ubicación / precio
- Zona con desarrollo sostenido
- Ideal vivienda o inversión
Entorno que combina tranquilidad y accesibilidad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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