Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Andrea Lamónaca
Excelente casa en el Barrio Cerrado Las Magnolias, vecino al Country San Carlos, sobre la calle Vitale y Ruta 197, Pablo Nogués, Malvinas Argentinas.
Diseñada por el arquitecto Marcelo Shanahan, esta propiedad se distingue por sus fachadas de hormigón visto, ventanales de piso a techo en aluminio anodizado con vidrios DVH y un diseño que integra la naturaleza al interior de cada ambiente.
Cuenta con un amplio living con hogar, cocina integrada totalmente vidriada con muebles en blanco y gris, toilette de recepción, lavadero, y dormitorio principal en suite. Los pisos y cielorrasos de hormigón visto y la calefacción por losa radiante completan un estilo moderno y funcional.
El jardín, con orientación Este y Norte, asegura sol todo el día. Posee parrilla, un cómodo playroom/estar de 30 m² y entrada para cuatro autos. Además, la losa ya está preparada para proyectar una segunda planta, con pases de calefacción y espacio destinado a escalera.
IMPORTANTE:
1) En las fotos 15 y 16 se pueden ver imágenes de otra casa igual a la que esta en venta, proyectada por el mismo arquitecto, que muestran cómo puede lucir la propiedad una vez finalizada la segunda etapa de construcción.
2) Esta propiedad es legalmente una Unidad Funcional Número Cuatro (UF 4), la cual está sometida al régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512). Si bien es una UF, las superficies descubiertas (719,82 m²) son de uso exclusivo y goce propio de esta unidad, garantizando su independencia. El adquirente se incorpora al Reglamento de Copropiedad y Administración (Consorcio) del predio.
Una casa única, de diseño y calidad, en un entorno tranquilo y seguro.
3) Superficies según escritura
Superficie Cubierta: 38,08 metros cuadrados.
Superficie Descubierta: 719,82 metros cuadrados
4)Superficies bridnada por los propietarios
Sup. Cubierta 146 m2
Sup. Terreno 757 m2
(Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la mensura correspondiente.)
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