Casa en Campiñas de Piñero (VENTA o PERMUTA)
Esta es una casa moderna de un dormitorio con proyecto aprobado para construir 3 dormitorios más en planta alta, ubicada en un amplio terreno de 400 m² en Campiñas de Piñero, una zona tranquila con fácil acceso a Rosario.
Características Principales
Superficies:
Cubierta: 65.00 m2 (actualmente).
Semicubierta: 38.00 m2 (galería y cochera).
Total del Terreno: 400.00 m2
Distribución Actual: Diseño funcional de estar-comedor con cocina integrada que cuenta con grandes ventanales que brindan mucha luminosidad., con espacio destinado a la escalera a la planta alta. un baño completo, un dormitorio. Galería semicubierta que hace de cochera doble, quincho con parrilla y lavadero.
Comodidades: Cochera doble con parrillero, ideal para reuniones.
Estado: Casi a estrenar, lista para habitar sin necesidad de refacciones.
Calidad Constructiva y Detalles
Alta Calidad: Se destaca por sus terminaciones modernas y materiales de primera línea.
Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético).
Mampostería: Ladrillos comunes de 30
Estructura: Losa de viguetas.
Terminaciones: Revestimientos en porcelanato y griferías de primeras marcas.
Potencial de Expansión
Proyecto Aprobado: La propiedad cuenta con un proyecto diseñado y con permiso de construcción para una ampliación de 54 m2 cubiertos adicionales.
Ampliación: Incluiría otros tres dormitorios, un segundo baño, un lavadero y una terraza transitable.
Ubicación
Zona: Campiñas de Piñero, un barrio residencial y seguro.
Conectividad: A pocos minutos de Rosario, con fácil acceso a rutas principales, combinando tranquilidad y naturaleza con cercanía a servicios.
