Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Gustavo Gallardo
El equipo de Re/Max Vende:
Hogar moderno y listo para habitar en la zona más exclusiva de San Rafael.
Presentamos una propiedad excepcional ubicada sobre la prestigiosa calle Santa Teresa, en el corazón de Rama Caída, San Rafael, Mendoza. Esta unidad combina la serenidad del entorno rural con un alto potencial de explotación turística o residencial, situándose a solo 15 minutos del centro de la ciudad y en una ubicación estratégica respecto a los principales atractivos de la región: Valle Grande, Cañón del Atuel y El Nihuil.
Características Principales del Terreno
La propiedad cuenta con una superficie total de 7.000 metros cuadrados, distribuidos y aprovechados integralmente:
Sector Agrícola: Posee un viñedo de Malbec registrado de un cuarto de hectárea con excelente rendimiento. Además, cuenta con una frondosa arboleda de olivos y frutales en plena producción, incluyendo duraznos, cerezos, almendros, nogales y perales.
Infraestructura de Riego: Sistema de riego por acequias con derecho de agua definitivo, complementado por un pozo propio con bomba semisumergible de última generación.
Parquizado: Sector de jardín diseñado y mantenido, con sistema de iluminación automatizado en el primer cuarto de hectárea.
Detalles de la Construcción e Instalaciones
Vivienda: Casa a estrenar de 50 m2 cubiertos, totalmente equipada y lista para habitar, 1 dormitorio.
Comodidades: Galeria para reuniones sociales y cocheras cubiertas.
Servicios y Tecnología: Conexión eléctrica trifásica y sistema avanzado de tratamiento de efluentes mediante biodigestor y pozo séptico.
Potencial de la Inversión
Dada su ubicación en un distrito de alta demanda turística y la calidad de sus instalaciones, esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para emprendimiento de alquiler temporal o desarrollo de un estilo de vida sustentable con autoabastecimiento.
Ubicación: Calle Santa Teresa, Rama Caída, San Rafael, Mendoza.
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