Corredor Responsable: Carolina del Campo CPI 9626 / Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 -
Contacto: Paola Rinaldi
CASA LOTE PROPIO 517 M2 , DOBLE INGRESO (CALLE 360) EN CASCO HISTÓRICO RANELAGH, PRÓXIMO AL GOLF
Descubrí esta propiedad única sobre terreno de 517 m² de parque propio, ideal para futuras ampliaciones, quincho o piscina. Ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial exclusivo y la conectividad urbana. Destaca por una característica excepcional: Doble Ingreso, con acceso principal por la calle 303 y secundaria por la Calle 360, lo que brinda una versatilidad inigualable para proyectos constructivos o de privacidad.
Con una superficie cubierta de 66,95 m², esta casa de 2 ambientes cuenta con una distribución funcional que incluye dormitorio, baño completo, estar-comedor , cocina amplia y lavadero.
Espacio guarda coche dentro del predio.
Calidad Constructiva y Renovaciones:
Instalaciones de agua y gas nuevas, realizadas íntegramente en sistema de termofusión, garantizando durabilidad y presión óptima.
Conexión eléctrica renovada para mayor seguridad.
Servicio de cloacas conectado y en funcionamiento.
Ubicada en la zona más codiciada y arbolada de Ranelagh, en el exclusivo Casco Histórico de Ranelagh, una zona reconocida por su tranquilidad, frondosa arboleda y valor patrimonial.
¿Por qué elegir esta propiedad?
A diferencia de otras opciones en la zona, esta casa ya cuenta con las obras de infraestructura más costosas y críticas terminadas (agua, luz y cloacas). Es la base ideal tanto para quien busca su primera vivienda en un entorno residencial de primer nivel, como para inversores que deseen aprovechar el gran metraje del lote en una ubicación de alta demanda.
Viví a pasos de todo lo que importa en la ciudad jardín:Ranelagh Golf Club: A solo 600 metros. Ideal para amantes del deporte y caminatas por el pulmón verde de la ciudad.
Estación Ranelagh (Tren Roca): A tan solo 450 metros. Conexión rápida y directa con Constitución y La Plata.Transporte Público: Acceso inmediato a líneas de colectivo estratégicas (159 y 603) hacia Berazategui y CABA.Infraestructura y Confort.
Entorno Educativo de Primer Nivel, ubicación estratégica cerca de las instituciones más prestigiosas de la zona:Instituto Ranelagh y Colegio San Leonardo a pocos minutos.Cercanía a jardines de infantes y escuelas primarias de gestión pública y privada.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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