¡Casa a metros del Rio y Puerto Norte!

¡Casa interna (pasillo) de 1 Dormitorio a Reciclar a Metros del Río y Puerto Norte – Barrio Refinería, Rosario! Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar una propiedad con gran potencial de valorización, ubicada en barrio Refinería, uno de los sectores con mayor crecimiento de Rosario, a solo una cuadra del río Paraná y de Puerto Norte. La propiedad se encuentra sobre calle Vélez Sarsfield y cuenta con ingreso por pasillo compartido, patio seco y terraza accesible, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y modernización. Características principales: * 1 dormitorio * 1 baño * Patio seco * Terraza accesible, libre. * Ingreso por pasillo compartido * Sector de lavado bajo escalera * Buena ventilación e iluminación natural * A reciclar * Sin expensas * A una cuadra del río Paraná y Puerto Norte La vivienda posee estructura sólida y distribución funcional, ideal para proyectar una refacción integral tanto para vivienda permanente como para inversión. Por su terraza libre -con acceso por patio- es posible edificar en la planta superior, duplicando su superficie cubierta y re distribuir los ambientes y servicios! Cuenta con patio seco, escalera exterior con acceso a terraza y un pequeño sector de lavado ubicado bajo la escalera. Presenta detalles de mantenimiento y desgaste general propios de una propiedad a reciclar, permitiendo potenciar su valor en una ubicación estratégica y de alta demanda. La cercanía al río, Puerto Norte y los principales corredores de la ciudad convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento. Precio de venta: U$S 45.000 Sin expensas SC PROPIEDADES Sebastián Sánchez Carrasco – Mat. 1245 (COCIR) Corredor Titular +54 9 **** Brown 2671, Rosario, Santa Fe, Argentina SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR