Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 -
Contacto: Diego Busso
VENTA CASA IDEAL PARA EMPRESAS O CONSULTORIOS EN EL CORAZÓN DEL BARRIO BOMBAL DE LA CIUDAD DE MENDOZA
UBICACIÓN:
Calle Serú 272 de la 2° Sección de la Ciudad de Mendoza.
Verdaderamente ubicada en el corazón del Barrio Bombal, uno de los más codiciados de la Capital por su cercanía al Centro Cívico.
La zona está rodeada por casas, también cafés, restaurantes, y esta propiedad colinda con la plaza caseros.
A 20 metros de calle Av. España. A 700 metros del Casino de Mendoza. A 700 metros de Casa de Gobierno, Poder Judicial y resto de Centro Cívico. Ubicación ESTRATEGICA!!!
DISTRIBUCIÓN:
Sótano: Ingreso de cochera con capacidad para 3 vehículos, dos depósitos y un baño.
Planta baja: hall de ingreso, estar comedor, amplia cocina-lavadero, escritorio, baño y acceso al jardín. Excepto la cocina, los demás espacios actualmente son actualmente ocupados como oficinas.
1° Piso: Dos dormitorios (u oficinas), con baño privado, otros dos dormitorios con baño compartido.
Planta Terraza: Dos dormitorios (u oficinas) con baño compartido. Salida a terraza de amplio tamaño con excelente vista!!
ALGUNAS CONSIDERACIONES:
De nivel para la época.
Pisos de parquet en excelente estado.
Baños en funcionamiento, para analizar modernización.
Excelentes espacios de guardado.
Excelente estado de conservación.
Todos los accesos a pisos inferiores y a sótano, son por escalera.
Prácticamente todos los ambientes cuenta con aires acondicionados frío calor en funcionamiento.
DOCUMENTACIÓN:
La vivienda cuenta con toda la documentación que la hace APTA crédito.
Escriturada, al día.
Superficie total: 257.56 m2.
Superficie cubierta total: 599 m2.
A TENER EN CUENTA:
Actualmente alquilada a una empresa. Opción a continuar con el contrato o a rescindirlo (hay una cláusula que lo especifica).
Excelente rentabilidad, sí fuese para inversisón.
En caso de ser adquirida para uso familiar, resultaría muy cómoda, por la cantidad de habitaciones y baños. También por los espacios al aire libre.
Es una propiedad con muchísimo potencial, en excelente estado y además muy pero muy bien ubicada.
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