Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Jorge Allaria
Se trata de una casa reciclada con estilo funcional y bien distribuida, ideal para vivienda familiar o como proyecto de inversión. La propiedad cuenta con:
• 2 dormitorios amplios: con buena orientación y luminosidad.
• Baño completo.
• Cocina independiente: equipada y funcional, con espacio de trabajo y almacenamiento.
• Amplio living: ideal como espacio social de día, con posibilidad de integración a comedor.
• Ambiente adicional multifunción: que puede utilizarse tanto como lavadero como garage cubierto, ofreciendo versatilidad según necesidad.
• Jardín amplio: con espacio exterior verde para actividades al aire libre, juegos o expansión.
• Piscina: de gran tamaño, perfecta para recreación familiar o eventos.
• Quincho semicubierto: perfectamente equipado como área de parrilla / reuniones sociales con ambiente protegido.
El estado general es reciclado y cuidado, combinando la solidez estructural original con mejoras que facilitan el confort diario.
— Barracas (CABA)
La casa está situada en el barrio de Barracas, uno de los barrios tradicionales en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con identidad histórica y residencial consolidada.
* Avenidas relevantes y conectividad
Avenida Montes de Oca: principal arteria del barrio, con conectividad hacia el centro porteño y gran flujo comercial.
Avenida Martín García: eje importante que conecta con otras zonas del sur de la ciudad.
Además, múltiples líneas de colectivos y accesos ferroviarios facilitan la movilidad dentro de Buenos Aires.
* Espacios verdes y plazas cercanas
Parque Leonardo Pereyra: gran espacio verde con lago, arboleda y zonas recreativas a pocas cuadras de la ubicación.
Plaza Colombia: centro social y verde del barrio, con actividades recreativas y feria los fines de semana.
Parque España: otro espacio público para recreación junto a avenidas importantes.
* Puntos de interés cultural y edilicio
Barracas combina patrimonio histórico con crecimiento urbano:
Pasaje Lanín: calle emblemática con intervención artística de fachadas únicas.
Iglesia de Santa Felicitas y Parroquia de Santa Lucía: templos históricos con arquitectura destacable.
Centro Metropolitano de Diseño: polo creativo y de diseño urbano.
Estos nodos culturales enriquecen la vida de barrio y atraen tanto a residentes como a visitantes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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