Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Leonardo Ariel Fodor
CASA 3 AMBIENTES EN LOTE DE 468 M2 CON COCHERA BURZACO GRAN POTENCIAL
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DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD EN BURZACO. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre un amplio lote de 468 m², ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo.
Ubicada sobre calle Camila Quiroga al 800, en un entorno residencial de casas bajas, esta propiedad combina funcionalidad actual con excelentes posibilidades a futuro, tanto para vivienda familiar como para inversión.
La vivienda cuenta con 120 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, práctico y de buena circulación. Dispone de dos dormitorios bien proporcionados y un baño completo.
Su orientación norte es un diferencial clave, ya que garantiza muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día, haciendo los ambientes más cálidos y agradables.
El lote es uno de sus mayores atributos: con 468 m² totales y 324 m² descubiertos, ofrece múltiples opciones como ampliación de la vivienda, construcción adicional, quincho, pileta o desarrollo inmobiliario. Ideal para quienes piensan a futuro o buscan capitalizar el terreno.
Cuenta además con cochera techada, sumando comodidad y resguardo para el vehículo.
La ubicación es estratégica, con fácil acceso a arterias principales y servicios:
A pocos minutos de Avenida Espora, uno de los principales corredores de la zona
Cercana al Polideportivo Almirante Brown, espacio ideal para actividades deportivas y recreativas
Conectividad mediante líneas de colectivo que vinculan con Adrogué, Longchamps y estaciones de tren
Entorno con comercios de cercanía, supermercados, colegios y servicios esenciales
En cuanto a infraestructura, la propiedad se encuentra en una zona con red cloacal disponible (lista para conectar) y gas natural a pocos metros, lo que agrega valor a futuro.
Una propiedad versátil, con excelente relación entre ubicación, dimensiones y proyección, ideal tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que quieran aprovechar el crecimiento de la zona.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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