Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Pablo Di Iulio
Ubicación estratégica y calidad constructiva en un entorno residencial consolidado.
Presentamos este sólido chalet desarrollado sobre un generoso lote de 433 m² (10m x 43.30m), que destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional que integra de manera fluida los espacios sociales y privados.
Análisis Espacial y Funcional
Área Social y Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un living-comedor de gran volumen espacial, potenciado por sus techos altos con tirantería de madera a la vista, aportando calidez y una estética atemporal.
Cocina-comedor con amplia mesada y gran espacio de guardado en alacena y bajo mesada con su práctica barra desayunadora que optimiza la dinámica diaria.
En esta planta se ubican dos dormitorios principales: uno orientado al frente y otro al contrafrente, ambos con excelente iluminación natural. El sector se completa con un baño completo totalmente equipado.
Planta Alta (Entrepiso): Aprovechando la pendiente de la cubierta, la propiedad cuenta con un espacio polivalente (sala de juegos o dormitorio de huéspedes) que balconea hacia el living. Esta configuración permite una ventilación cruzada eficiente y una sensación de amplitud superior.
Quincho y Exteriores: El factor diferencial de esta propiedad es su propuesta exterior. El quincho es un espacio de dimensiones generosas, ideal para reuniones, equipado con parrilla tradicional, horno de barro, lavadero integrado y un segundo baño completo y aire acondicionado.
Galería Semicubierta y Acceso: En la fachada principal, destaca una importante galería semicubierta de 23 m² que actúa como un elegante espacio de transición entre el jardín y el acceso a la vivienda. Estéticamente, este sector se define por su tirantería de madera vista y robustas columnas con bases de ladrillo. Funcionalmente, protege los aventanamientos principales y ofrece un área protegida ideal para el descanso, integrando el amplio jardín frontal con el interior.
La propiedad tambien cuenta con trotadora para varios vehículos y un amplio patio/parque posterior, garantizando privacidad y contacto con el verde.
Una oportunidad única para quienes buscan la robustez de la arquitectura tradicional con un lote de dimensiones excepcionales en Mar del Plata.
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