Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: Jonathan Castelli
VENTA CASA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 408M2 - OPORTUNIDAD
La propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Sarmiento, en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte, caracterizada por su perfil residencial de calidad, excelente conectividad y cercanía a servicios, espacios verdes y centros comerciales.
Con detalles a refaccionar, se distribuye en una sola planta y cuenta con:
CASA PRINCIPAL:
- Living comedor
- Garage
- Dos dormitorios
- baño completo
- cocina
- Galeria cubierta amplia con baño y lavadero
- tercer dormitorio
AL FONDO:
- Amplio patio libre
- Departamento a refaccionar (cocina, living comedor, dormitorio y baño completo)
CONECTIVIDAD Y ACCESOS
Ubicación estratégica con rápido acceso a Av. Santa Rosa, Av. Arias y Av. Alem, arterias principales que conectan Castelar con Morón, Ituzaingó y Haedo.
A pocos minutos del centro comercial de Castelar Norte y de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento, facilitando la movilidad hacia CABA y el oeste del Gran Buenos Aires.
Conexión ágil con Acceso Oeste, permitiendo un desplazamiento rápido tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia el corredor oeste.
TRANSPORTE PUBLICO:
En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo que conectan con puntos clave de la zona, entre ellas:
Línea 166, con recorrido hacia Morón, Haedo y CABA.
Línea 236, que vincula Castelar con Ituzaingó, Merlo y localidades cercanas.
Línea 302, con conexión a Morón y barrios aledaños.
Estas líneas permiten un acceso fluido a centros comerciales, estaciones de tren y polos educativos.
Entorno y servicios
EDUCACIÓN:
La zona cuenta con una reconocida oferta educativa, tanto pública como privada, entre ellas:
Colegio Inmaculada Concepción
Instituto San José de Castelar
Colegio Ward (en entorno cercano)
Jardines de infantes y escuelas de distintos niveles en el radio inmediato
PERFIL DE ZONA:
Castelar Norte se distingue por su entorno residencial consolidado, calles arboladas, buena infraestructura urbana y una demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para inversión, siendo una de las áreas más valoradas del partido de Morón.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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