Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Valeria Pereira
PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON GRAN POTENCIAL – CIUDADELA, TRES DE FEBRERO
2 DORMITORIOS INTEGRADOS A LA CASA PRINCIPAL + 4 HABITACIONES INDEPENDIENTES + BAÑO INDEPENDIENTE + COCINA INDEPENDIENTE IDEAL PARA PENSION O HOSTEL.
Excelente propiedad multifamiliar, desarrollada en un mismo lote, ideal tanto para familia numerosa o dos viviendas independientes o como oportunidad de inversión con renta múltiple.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD PRINCIPAL
Al ingresar desde la calle, encontramos una cochera semi cubierta con espacio para un auto, ofreciendo comodidad y seguridad.
-Living amplio y luminoso, perfecto para recibir y compartir en familia.
-Un pasillo distribuidor que organiza la circulación hacia los distintos ambientes, se ha aprovechado un sector ideal para escritorio, home office o espacio de estudio.
-Baño completo, moderno y de cómodas dimensiones.
-Dos dormitorios espaciosos, ambos con buena ventilación e iluminación natural — uno con vista al frente de la propiedad y otro con vista al pasillo lateral.
-Una cocina funcional y luminosa, con amplio espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, y salida al patio, que la transforma en un ambiente cómodo y práctico para el día a día.
-Gran patio que cuenta con un toilette y un lavadero, completando la funcionalidad de la propiedad.
DESCRIPCION SEGUNDA PROPIEDAD (parte posterior tiene dos plantas, a nuevo)
En la parte trasera del lote se desarrolla una segunda propiedad totalmente renovada, ideal como vivienda independiente o para renta. La misma tiene acceso a la planta alta mediante escalera exterior desde el patio compartido.
Planta baja:
-Una habitación amplia a estrenar.
-Un ambiente adicional multifunción, adaptable como escritorio, sala de estar, playroom, espacio de trabajo o guardado.
Planta alta:
-Cocina independiente totalmente nueva, equipada con alacenas y bajo mesada.
-Baño completo a estrenar, cómodo y moderno.
-Tres habitaciones amplias, impecables a estrenar, con acceso desde pasillo común, excelente ventilación y circulación.
Ubicada en una zona estratégica de Ciudadela, partido de Tres de Febrero, la propiedad se encuentra cerca de Hipermercado COTO, ideal para compras semanales, junto a otras tiendas de barrio y comercios locales.
A pocos minutos se encuentra la estación Ciudadela (Línea Sarmiento), con rápido acceso a CABA, y excelentes conexiones mediante líneas de colectivo. Además, cuenta con rápido acceso a Autopista Acceso Oeste y Av. General Paz, lo que garantiza una conectividad ágil tanto en transporte público como vehicular.
Hay numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos.
Las medidas declaradas son estimativas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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