OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL DELTA: Cabaña Moderna "Los Castores" – Arroyo Espera
Venta: USD 88.000
Ubicada sobre el prestigioso Arroyo Espera, en una zona de aguas calmas y tránsito náutico moderado, se encuentra esta exclusiva propiedad que combina el diseño moderno con la serenidad absoluta del Delta. Ideal tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o como una unidad de negocio con excelente rentabilidad probada.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
La propiedad se asienta sobre un generoso lote de 2.030 m² totales, con un frente de 20 metros sobre el arroyo y un fondo aproximado de 101 metros. La parquización ha sido diseñada para ofrecer un entorno recreativo y privado, destacándose por su mantenimiento impecable.
CONSTRUCCIÓN Y CONFORT MODERNO
A diferencia de las construcciones tradicionales de la zona, esta cabaña destaca por su estética contemporánea y detalles de categoría:
Interiores Luminosos: Living-comedor integrado con amplios ventanales, Smart TV y aire acondicionado frío-calor.
Dormitorios: Dos habitaciones confortables con vistas privilegiadas al parque.
Cocina Equipada: Mobiliario moderno, heladera con freezer, anafe, microondas y vajilla completa.
Baño de Lujo: Equipado con cabina de hidromasaje y terminaciones de primera calidad.
Conectividad: Sistema de Wi-Fi de alta velocidad instalado, ideal para teletrabajo.
AMENITIES Y EXTERIORES PRIVADOS
El diseño exterior está pensado para el máximo disfrute sin compartir espacios:
Piscina Privada: Con deck de madera perimetral y solárium de uso exclusivo.
Muelle Propio: Estructura robusta, apta para amarre seguro de embarcación propia y actividades de pesca.
Quincho y Parrilla: Espacio semicubierto equipado con parrilla tradicional y disco de arado.
Área Recreativa: Parque con cama elástica y hamacas para niños, además de la inclusión de kayaks para exploración.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Energía: Red eléctrica de Edenor.
Agua: Sistema de extracción de río con bombas y filtrado.
Abastecimiento: Excelente frecuencia de lancha almacenera en el muelle propio.
Ubicación Estratégica: A solo 50-60 minutos en lancha colectiva (Líneas Delta) con parada directa, o 20 minutos en lancha taxi desde el centro de Tigre.
VALOR AGREGADO
La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, proveniente de una reciente adjudicación sucesoria, lo que garantiza una transferencia segura y transparente. Se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para disfrutar o seguir explotando comercialmente desde el primer día.
Invierta en un refugio privado donde la naturaleza y la modernidad se encuentran.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker esta compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediacion y conclusion de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Publicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPM.
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