Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Valeria Pérez
DUPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS MANUEL ALBERTI- APTO CRÉDITO
Dúplex de 160 m² de terreno propio ubicado en Presidente Derqui sobre calle Las Madreselvas, a una cuadra y media de la Panamericana. Propiedad construida en 2001 en excelente estado general, con escritura y plano al día, apta para financiación hipotecaria.
La distribución se desarrolla en dos plantas.
Planta baja
- Living comedor de 3,4 x 7,82 metros
- Comedor diario de 1,98 x 2,37 metros
- Cocina de 1,45 x 3,87 metros con pequeño family o despensa
- Baño de servicio de 1,8 x 1,9 metros,
- Lavadero cerrado de 1,8 x 1,76 metros
- Garage cerrado para un vehículo
- Quincho cerrado con parrilla de 5,37 x 2,82 metros.
Planta alta
- 2 dormitorios amplios, ambos con placard y bauleras aprovechando la altura del techo, uno con balcón y otro con salida a terraza
- Baño completo con ducha.
Cuenta con servicios de luz, gas natural, agua de pozo y pozo ciego. El fondo incluye patio y jardín privado. Existe posibilidad de construcción sobre la línea del garage con una superficie aproximada de 30 m² adicionales.
La propiedad se encuentra en zona residencial tranquila, rodeada de instituciones educativas como Noordwijk Montessori, Colegio Godspell y Jardín de Infantes Nro. 940.
Las expensas son de 20.000 pesos mensuales, sin espacios comunes que mantener.
Se aceptan opciones de permuta por propiedad en CABA o pago parcial con vehículo de entre 35.000 y 40.000 dólares más efectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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