Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Mariana Casas
Casa lote propio en Flores – 3 Ambientes – Capital Federal
Medida de lote: 7.58 x 8.70
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art.
6.2)
. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)
Propiedad de época de 76 m² ubicada en una zona estratégica del barrio de Flores, con gran potencial de inversión, remodelación o desarrollo profesional. Su distribución funcional conserva el encanto de la arquitectura de mediados del siglo XX, combinando comodidad y versatilidad.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, baño completo y una amplia terraza que aporta espacio adicional y múltiples posibilidades de uso. Su orientación permite una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día.
Representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales independientes o familias pequeñas que buscan una propiedad con potencial de actualización y valorización. Dispone de servicios esenciales: agua corriente, electricidad y demás servicios básicos.
Ubicada sobre Castañón, ofrece fácil acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y diversos servicios de la zona.
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación con gran proyección y conectividad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195
Subtes (Metro): BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro), INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E)
Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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