Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Agustina Laino
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FLORIDA OESTE LOTE 200M² - APTO CRÉDITO - IDEAL AMPLIACION/RECICLAR.
Oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de Florida Oeste.
Propiedad sobre lote propio de 200 m² con potencial de ampliación y múltiples posibilidades de inversión.
Inmueble construido en 1968, con 83 m² totales distribuidos en 3 ambientes, emplazado sobre un terreno de 200 m² con excelente orientación norte. La propiedad requiere refacciones, lo que representa una ventaja para quienes buscan personalizar su espacio.
Distribución actual: Frente con patio y espacio para estacionamiento de hasta 3 vehículos. Jardín frontal con porche de entrada. Interior compuesto por living conectado al sector de comedor (actualmente adaptado como dormitorio infantil), pasillo distribuidor que conduce al baño completo, habitación principal y cocina comedor.
Zona exterior con galería semicubierta que comunica al jardín trasero, parrilla y lavadero independiente.
Actualizaciones recientes incluyen techo de chapa completamente nuevo y conexión de gas externa renovada en 2023.
Servicios completos: luz, gas, agua corriente y cloacas.
Ubicación privilegiada sobre calle Esmeralda al 4800, con rápido acceso a Panamericana y múltiples líneas de transporte público.
Entorno seguro y consolidado, próximo a instituciones clave como Comando Central de Vicente López, Hospital Municipal Houssay, Maternidad Santa Rosa y CAPS Ramón Carrillo.
Ideal para inversores, familias que buscan su primera vivienda o proyectos de desarrollo inmobiliario.
La propiedad ofrece un potencial extraordinario para quienes deseen materializar sus proyectos de vivienda o inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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